电话 离海淀近又是未来科学城西区桥头堡凯发K8国际版北京建工·嘉境里售楼处

　　满装交付的房屋已经预先配备了这些设备△▲◁■，图◇◇：北京万科东庐10组功能收纳柜注•☆□◆◁△：图中数字为相应柜体体积●▽▷☆◆●，近一年来成交套数分别位居广州商品房第二和第八▷•--●，相比之下…★▽-▪，不仅完成了基础硬装……、精装-◁…▲▽□，同样满装交付的广州万科理想花地朗庭☆▷-…▷、广州万科黄埔新城皆去化可观◆=-○▷，这不仅会破坏原有的装修界面…•■○，这些设备的共同特点是□▼▲…▷△，如洗碗机■■•◆…◇、扫拖机器人▲▪◆○▪-、智能家居系统等=☆▽★。

　　后期业主自行添加则需要进行额外的装修改造◇○，例如北京万科东庐89㎡户型主卧面宽做到3◁★.5米而不是常规的3▷▲=•▪.2米凯发K8国际版官网■▼◇，随着生活方式的改变★▪！

　　更有一个小细节★●，嘉境里在几乎所有柜子上□▷，用标签标注了功能用途分类■◆○•◁，让生活更有序…▲★◁。

　　通常而言◇=，当前市面上常见的精装交付不仅完成基本的建筑结构◁=，还对房屋进行了全面的装修……★，包括地面•▽■…◇、墙面=••▪▽△、天花板的铺装或粉刷■--▼◁，厨房和卫生间的基本设备安装等●•□•-。

　　未来□□▪=，满装交付在做好充分调研工作的同时…▷●，能否在精装和满装之间拓宽灵活度▲▪●☆▲◁，给予更多方案的选择=○◆，包括风格☆▼△●-、功能等多方面的选择△=，以扩大受众范围▪★▼，或值得关注•▲。

　　一是全屋10组收纳柜◆▲▲，除了常见的厨卫柜外-△△○，还包括餐边柜★▽、客厅飘窗柜☆◇•▼◇●、家政储物柜•◆▽○◆、各卧室衣柜等●☆-。

　　例如北京建工·嘉境里项目提出了▽○“精装满配=▷△”的概念•▼▽☆▼▽，涉及全屋柜体一站式配齐=○-•■●，以及品牌家电的配置•☆◇，如七大收纳体系以及中央空调☆★■=▷、油烟机◇▽■、冰箱•▷-、凉霸=◁▲▽、燃气灶▷□★▲○▲、洗碗机■○□…◇▲、蒸烤一体机等家电◇•▽▷▼，为业主提供了★▽△▪□“交付即入住□-▼▽…”的便利△•●••-。

　　值得注意的是○□◇，当前市面上的□▪◁▲☆“满装交付□▼••”项目的产品定位以刚需▽▼■=、刚改为主●=…○▪，主要还是基于这类客群更注重功能◁•、实用性▽☆☆…，以及性价比■◁•◆•，而满装交付正切中了其需求点▽△□•。

　　此外值得关注的是▼○-，在家电品牌的选择上◇▪，向实用主义靠拢…▪。基于功能大于颜值□=▷○•、大于品牌的理念••，万科将○--◁“品牌○★◇□”置于重要性序列的末端…▽★，不再一味追求大牌=▽◆，优先保证功能的实用性▷=，一些更有性价比的国产品牌也被考虑在内=▷◁▷••，例如配置美的的嵌入式冰箱-•◇。

　　此外•••◇，针对部分对装修风格较为执着=○▽-▼☆，且对审美有要求的客户◆▲☆，若想在精装房基础上自行改造设计◁•☆，常因风格不匹配而翻车■▷■。许多人在小红书上收藏了过百条◁△…“卖家秀◆-★▽”☆□△▲-◆，但费尽心思装修后■=☆•…，最终呈现的却是不伦不类的△◆“买家秀■●☆■□”▷•◇。而满装交付则充分保证了装修风格的一致性凯发K8国际版官网▲▪•☆▼★，且尽可能契合潜在客户的喜好■△■。

此外••，截至目前去化率分别达53▽□○.3%和66•▼▼•■.6%▷▷◁电话 离海淀近又是未来科学城西区桥头，采用嵌入式设计○▷，一方面是抓住了客户的需求痛点…◁，还在此基础上配备了全套的家电和家居设备▼★-◆▲★，甚至配备了智能扫拖机器人□▼◁■△、全智能马桶等☆△▷=。现代家庭越来越依赖各种家电设备-■☆▼=。

　　满装交付固然引领了行业的创新-●▪•▪★，赋予产品更优的竞争力▷△▷●▼，但也存在一定短板☆◇▲▪●…。例如▪▽-▽=•，只能满足特定年龄层□☆■▲、具有特定生活习惯与喜好的客群☆○▼■•-，受众面较窄★★，无法实现一定规模的推广◇◆▪◁▷。

　　包括蒸烤一体机★●▷-★▼、嵌入式洗碗机▽◆、燃气热水器=◆▷■•○、零嵌双开门冰箱▷■◆、洗烘一体机●○•-、电动隐藏晾衣杆•☆，在同板块竞品中具备一定竞争优势☆□。在原有精装修的基础上○◆★▲，且统一规划安装★▲▪★…☆，满装交付项目成绩斐然的背后★…□▽☆◁，更多地融入了设计师对于生活场景与细节的理解…☆◇▲▼，是为了在床对面安排约4米长的衣柜以及梳妆台的收纳空间=△◁▪-▼。二是提供整屋家电○□▪。为业主消除了后续的顾虑和麻烦…☆△△▪。同时○◆☆▪◇！

　　随着精装房的普及▽▽●，其许多槽点也浮出水面▪▪△★：缩小版家具☆…=▪◁、交付发现根本没空间打储物柜◇▼★□■、交付的储物柜尺寸不够=●▽▽、收纳鸡肋☆▪□▲；诸如开关和插座位置等的设计需求不合理▷●□★◇、砸墙改造费时费力……其根本原因还是只是为了交付而交付○★…▼•◆，没有考虑到实际入住需求◁■•-●▪，而满装交付恰恰在这一点上做足了功课=○，所见即所得◇•。

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　　细节可谓是满装交付的精髓-▼★▽，也是常被忽视的点△■•◇◆。万科通过上百组的意向客户访谈-▲◁，充分考虑C端需求▽●◁▪，不断迭代产品细节◁○。例如做了全屋美缝☆●▽■◁，采用环保材料▼☆■，主卧设置静音门▲-•◇☆○，厨房采用隐藏式无轨移门◇▷，配置无缝台盆◁=△◁、懒人龙头==■◆□•、恒温花洒◁●、TypeA+C快充面板●▽-■▼▽、鞋物护理机等▽▲○…☆。

　　从市场销售表现来看=•●，北京万科东庐于2023年11月首开成交345套◆☆◇…▽◁，单月成交套数曾多月位列北京商品房前十●◇★••，甚至于今年3月位居北京第二△▼…●。根据网签备案数据☆=，截至目前去化近七成△-▷•◁。尽管板块存在一些硬伤◁▽◁，但该项目业绩仍远优于竞品北京城建·国誉朝华▪★。成绩背后▼◁▽▪○，是精准的客群定位▽▲□，仔细雕琢每一寸室内空间●•◆…☆▲，洞洞板○★、超薄柜收纳=☆□、自带上下水的扫拖一体机等巧思都刷新行业做法=…□☆▼，其样板间受到来访客户90%以上的好评◇△○▽▪。

　　另一方面△●★◁•，令客户省时省心省力●…，拎包入住即可享受甚至比自己改装更精致温馨的家的同时●★●，也规避了过去精装房存在的一些问题▷△•▪▪◆。

　　如果在房屋交付时未被包含在内••--，同时满足功能实用与高效的空间利用•◁☆●△…。合计14□-○◆…….8m³北京万科东庐项目在交付时●▽■，致力于更全面▽◇•☆、更细节-□■▷、更实用▽▷■。而且过程繁琐且耗时耗力◇△★▪。

　　例如北京万科东庐●★◁，该项目业主中●☆△◇▷，35岁及以下青年占比约58%▲▷○…◇•，其中约26%为90后☆■◁，约32%为95后★…。而立之年-◆▽•，在不到百平方米的小家内■◆△，拥有约等于900个20寸行李箱大小的家庭收纳空间□▼，所获得的幸福感不言而喻△■▽=□●。

　　而满装交付则在精装交付的基础上•▼-=▼，还提供家电○▽◁、收纳柜体等一站配齐的服务▷◁▪，做到真正▲▷•▲-“拎包入住=▽●▲▽○”的体验▽=。整体而言凯发K8国际版官网◇▼…•○●，是一种以用户为中心的交付模式••□…•，通过提供更高标准的装修服务=★▪=…，减少了业主在装修上的时间和精力投入凯发K8国际版官网▲•，同时也提升了居住的舒适度和满意度▪○●-□•。

　　三是打造整屋智能▪☆，相比于普通精装房普遍做的预留窗帘盒▼◇☆、预留智能家居点位等预备工作△-•▼，直接将整套智能系统呈现▽▽，包含调光…▼、温控▪□○、窗帘●◁▽…、WI-FI★☆=▪…、安防等方面==，交房即可享用▲●★☆。